司法拍卖

悔拍代价太沉重！保证金没了还要补差价

司法拍卖非儿戏，悔拍行为将面临保证金没收、补交两次拍卖差价等严厉法律后果。法院可依法强制执行，并记入信用记录。

司法拍卖悔拍保证金不退，竞买人高额定金打水漂还要倒贴

司法拍卖悔拍保证金不退是法定后果。竞买人拍得房产后拒不缴纳尾款，法院依法没收保证金并用于冲抵拍卖费用和差价。网络司法拍卖具有严肃司法属性，不同于普通网购，不存在七天无理由退货，悔拍将面临保证金全额没收及补交差价的双重损失。

是否存在超标的额查封行为应如何正确理解？

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条第一款规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。依据该条规定，具体到案件执行中，判断是否存在明显超标的额查封情形时，需综合考虑查封财产的市场价值、成交概率等，客观合理予以估算，否则将有损申请执行人债权实现。

“房”碍执行，法院“清”障护航

“房”碍执行，法院“清”障护航  “现在出发，前往清场现场！”随着执行局局长指令，惠东法院及各联动部门集体出动，一场房屋腾退纠纷终于画上了句号。7月22日，惠东法院执行局重拳出击，对一起拒不腾退涉案房屋的案件依法实施强制清场，以实际行动彰显司法力量，守护公平正义。  据悉，此次行动在惠东县委政法委的协调