老赖隐匿房产逃避执行构成拒不执行判决罪

  隐匿房产逃避履行义务？惠城区法院：强制执“刑”

  当遇到当事人明明有能力还钱，却一拖再拖、逃避执行，还偷偷卖掉房产用于自己的花销，法律会如何回应？日前，惠城法院通报了一宗典型案例。

  判决生效却拒不履行

  2024年2月，惠城法院就老张（化名）与惠州一实业公司的租赁合同纠纷案作出判决，判令老张支付拖欠租金及利润49.02万元及相应利息。老张不服提起上诉，惠州市中级人民法院于同年7月驳回上诉，维持原判。

  判决生效后，老张并未主动履行义务，申请执行人遂向法院申请强制执行。2024年9月，法院立案执行，先后向老张送达了《督促履行通知书》《执行通知书》《财产报告令》等法律文书。本案执行法官黄利华多次联系老张，督促其如实报告财产状况，并主动履行义务。

  “我现在没有钱，有了肯定会还的。”面对执行法官的询问，老张总是以各种理由推诿履行。

  拒不执行拘留十五日

  鉴于老张拒不履行生效判决的行为，惠城法院于2024年11月13日依法对其作出司法拘留十五日的决定。然而，即便在司法拘留期间，老张仍未有履行义务的诚意。

  据调查，老张之所以拒不付款，是由于他声称该公司此前也有一笔合作尾款未与他结清，并希望以此抵扣执行款项，但遭到了公司的拒绝。正是由于协商不成，公司才向法院申请了对老张的司法拘留。

  拘留期满后，申请执行人并未放弃，而是自行追查线索，并发现老张私下出售房产的关键证据，这一重要线索被公司掌握并提交了给执行法官，为破解这起“执行难”案件打开了突破口。

  暗度陈仓转卖房产

  经法院调查发现，老张在判决生效后，不仅未积极履行义务，反而在2024年9月采取隐匿手段，将其名下位于惠州市仲恺的一套小产权房（因其性质特殊，未在不动产登记机构办理权属登记）以36万元转让给案外人小卢（化名），所得款项未用于履行判决确定的义务，而是用于个人花销。

  执行法官通过多方查证，掌握了老张转移财产的关键证据。“我没有转移财产，那房子本来就不值钱。”在面对法官质疑时，老张仍试图狡辩。

  涉嫌拒不执行判决罪

  2025年3月14日，因涉嫌拒不执行判决罪，老张被公安机关刑事拘留，同月28日被执行逮捕，在讯问过程中，老张的真实想法终于暴露无遗。

  当民警问老张为何没有将卖房子的钱去支付给实业公司时，老张回答拿去给了一部分租金，剩下被自己花到只剩下几万块了，现在能支付几万，剩下的分期给。老张还说，之前很气有钱也不想支付。这清晰地反映出老张并非没有履行能力，而是出于赌气心理故意逃避执行。

  逃避执行终获罪

  日前，惠城区人民检察院以拒不执行判决罪对老张提起公诉，惠城法院公开开庭审理此案。

  “我认识到自己的错误了，愿意认罪认罚。”庭审中，老张一改往日态度，当庭表示认罪悔罪。

  法院经审理认为，老张对人民法院生效判决有能力执行而拒不执行，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪。

  鉴于老张家属已在5月16日与申请执行人达成执行和解协议并全部履行，取得了谅解，且老张归案后如实供述罪行，在2025年6月27日值班律师的见证下签署了《认罪认罚具结书》，法院最终判处老张有期徒刑七个月，缓刑一年。

  本案承办法官马文星表示，人民法院的生效判决、裁定具有法律权威，必须得到执行。任何试图通过隐匿、转移财产等方式逃避执行的行为，不仅侵害了当事人的合法权益，更是对司法权威的公然挑战，情节严重的，将依法追究刑事责任。

  法官提醒，被执行人要主动履行法院生效判决确定的义务，任何企图逃避执行的行为都将受到法律的严惩。同时，也提醒广大群众要增强法治意识，敬畏法律，自觉履行法律义务。

  采写：南方+记者 卢慧 通讯员 詹乐融

  来源：惠城区法院

  【作者】 卢慧

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端